Calculateur CELIAPP

Calculez les avantages de votre Compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première propriété - combinant les déductions fiscales du REER avec la croissance libre d'impôt du CELI

Guide d'utilisation

Avantages clés du CELIAPP 2026 :

  • Cotisations déductibles d'impôt (comme le REER) - économisez jusqu'à 50% d'impôts
  • Retraits libres d'impôt pour l'achat d'une première habitation (comme le CELI)
  • Limite de cotisation annuelle de 8 000 $, maximum à vie de 40 000 $
  • Doit être utilisé dans les 15 ans ou transféré au REER/FERR

Votre plan CELIAPP

Doit avoir entre 18 et 71 ans et être premier acheteur

Maximum : 8 000 $ par année

Doit être utilisé dans les 15 ans suivant l'ouverture du CELIAPP

Économies d'impôt : 2,400 $ par année

Votre situation CELIAPP actuelle

Total des cotisations à votre CELIAPP depuis l'ouverture. Limite à vie : 40 000 $.

Le report de droits du CELIAPP est unique : jusqu'à 8 000 $ de droits de cotisation inutilisés PEUVENT être reportés à l'année suivante, mais UNE SEULE FOIS. Plusieurs années de droits inutilisés ne peuvent pas s'accumuler.

Utilisé pour calculer votre fenêtre de participation de 15 ans avant la fermeture obligatoire.

$46,415
Épargne totale pour la maison
$12,000
Économies d'impôt
$6,415
Croissance libre d'impôt

Répartition de l'épargne

Vos cotisations$40,000
Économies d'impôt (déductions)$12,000
Croissance des placements (libre d'impôt)$6,415
Net déboursé$28,000
Total disponible pour la maison$46,415

CELIAPP vs épargne régulière

Avec CELIAPP$46,415
Sans CELIAPP (imposable)$24,902
Avantage du CELIAPP+$21,513

53.8% d'argent en plus pour votre mise de fonds avec le CELIAPP

Droits de cotisation

Limite à vie$40,000
Utilisé$40,000
Droits restants$0

Votre situation réelle du CELIAPP

Cotisations cumulatives à ce jour$0
Droits de cotisation restants à vie$40,000
Droits de cotisation pour cette année$8,000

Droits cette année = 8 000 $ (limite annuelle) + 0 $ de report (plafonné à 8 000 $).

Croissance du CELIAPP au fil du temps

Conseils et règles importantes du CELIAPP

✅ Conditions d'admissibilité

  • • Doit avoir 18 ans et plus et être résident canadien
  • • Doit être un premier acheteur (aucune propriété possédée au cours des 4 dernières années)
  • • Ne peut pas avoir vécu dans une maison appartenant au conjoint au cours des 4 dernières années
  • • Doit avoir l'intention d'acheter une maison dans les 15 ans

💰 Règles de cotisation

  • • Limite annuelle de 8 000 $, limite à vie de 40 000 $
  • • Les droits inutilisés sont reportés (maximum 1 an)
  • • Les cotisations sont déductibles d'impôt comme le REER
  • • Peut cotiser dès l'âge de 18 ans jusqu'à la fermeture du compte

🏡 Règles de retrait

  • • Les retraits pour l'achat d'une habitation admissible sont libres d'impôt
  • • Doit acheter une maison dans les 15 ans suivant l'ouverture du CELIAPP
  • • Doit devenir résident de la maison dans l'année suivant l'achat
  • • Les retraits non admissibles sont imposables + pénalité de 20%

🎯 Stratégies intelligentes

  • • Peut être combiné avec le RAP (60 000 $ du REER)
  • • Ouvrir tôt pour maximiser les droits de cotisation
  • • Peut être transféré au REER/FERR libre d'impôt si inutilisé
  • • Envisagez de maximiser le CELIAPP avant le CELI pour l'épargne-maison

CELIAPP vs CELI vs REER

CaractéristiqueFHSATFSARRSP
Cotisations déductibles d'impôt✓ Oui✗ Non✓ Oui
Croissance libre d'impôt✓ Oui✓ Oui✓ Oui
Retraits libres d'impôt✓ Oui (pour maison)✓ Oui (toujours)✗ Non
Limite annuelle$8,000$7,000 (2026)18% du revenu
Limite à vie$40,000S'accumule annuellementAucune
Idéal pourÉpargne première maisonÉpargne généraleRetraite

Conseil pro : Le CELIAPP combine le meilleur des deux mondes - obtenez une déduction fiscale immédiate sur les cotisations (comme le REER) ET des retraits libres d'impôt pour l'achat de votre maison (comme le CELI). C'est le compte le plus puissant pour les premiers acheteurs!

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Questions fréquentes

Dernière mise à jour : juillet 2026

La limite de cotisation annuelle au CELIAPP est de 8 000 $, avec un maximum à vie de 40 000 $. Contrairement au CELI, les droits inutilisés ne peuvent être reportés que jusqu'à 8 000 $ à l'année suivante. Le compte doit être utilisé dans les 15 ans suivant son ouverture ou au plus tard le 31 décembre de l'année de vos 71 ans, selon la première éventualité.

Le report de droits du CELIAPP est unique parmi les comptes enregistrés canadiens. Si vous cotisez moins que 8 000 $ dans une année, la portion inutilisée (jusqu'à 8 000 $) est reportée à l'année suivante, ce qui permet de cotiser jusqu'à 16 000 $ cette année-là (8 000 $ courant + 8 000 $ de report). La restriction clé : le report ne s'accumule PAS. Si vous sautez DEUX années complètes, vous ne reportez quand même que 8 000 $ (pas 16 000 $). La première année inutilisée est perdue à jamais. Le report ne s'accumule qu'une fois un CELIAPP ouvert, alors ouvrir le compte tôt pour démarrer l'horloge est une stratégie courante, même sans cotisation immédiate.

Révisé par

Outil éducatif - estimations seulement. Pas un conseil financier, de placement, fiscal ou juridique personnalisé. L'utilisation ne crée pas de relation conseiller-client. Les règles et chiffres changent : vérifiez auprès de l'ARC ou d'un professionnel qualifié. Politique éditoriale →