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Calculateur hypothécaire – Guide d'utilisation

Le calculateur hypothécaire vous aide à estimer les paiements hypothécaires mensuels, les intérêts totaux payés et à générer un tableau d'amortissement pour une hypothèque canadienne. Les hypothèques canadiennes sont composées semi-annuellement.

Comment utiliser cet outil

  1. 1

    Entrez le prix de la propriété

    Entrez le prix d'achat de la propriété.

  2. 2

    Entrez la mise de fonds

    Entrez votre mise de fonds en dollars ou en pourcentage. Le minimum est de 5 % pour les maisons de moins de 500 000 $.

  3. 3

    Entrez le taux d'intérêt

    Entrez votre taux d'intérêt hypothécaire annuel (ex. : 5,5).

  4. 4

    Sélectionnez la période d'amortissement

    Choisissez le nombre d'années pour rembourser l'hypothèque (généralement 25 ans au Canada).

  5. 5

    Sélectionnez la fréquence des paiements

    Choisissez des paiements mensuels, bimensuels ou bimensuels accélérés.

Conseils utiles

  • •Les paiements bimensuels accélérés économisent des milliers en intérêts en effectuant l'équivalent d'un paiement mensuel supplémentaire par an.
  • •L'assurance hypothécaire SCHL est requise si votre mise de fonds est inférieure à 20 %. La prime est ajoutée à votre hypothèque.
  • •Le test de résistance exige de se qualifier au taux contractuel plus 2 % ou 5,25 %, selon le plus élevé.
  • •Augmenter votre paiement de même 100 $/mois peut réduire votre amortissement de plusieurs années.

Questions fréquentes

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